楼市回暖，库存降低，价格反弹，优质房减少，可选余地变小！
发布时间：2025-08-12 08:51:09 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论今天参加大区的房源聚焦会，感觉和两个月前的聚焦会相比，形成了巨大的反差！之前参加聚焦会的每个人，几乎都能分享最少1套优质房源，价格一套比一套低，下一期再参加，这些房子很多都没卖出去，部分价格还再降，有
。
今天参加大区的楼市房源聚焦会，感觉和两个月前的回暖聚焦会相比，形成了巨大的库存湖北某某形象策划厂反差！之前参加聚焦会的降低价格每个人，几乎都能分享最少1套优质房源，反弹房减价格一套比一套低，优质下一期再参加，选余这些房子很多都没卖出去，地变部分价格还再降，楼市有些新降价的回暖房子，进入到聚焦池。库存近期的降低价格聚焦会，低价房少了很多，反弹房减有些人分享的优质房子，价格比之前的选余湖北某某形象策划厂成交价高出不少，价格最低的几套房，也比之前高了点。有一套8月份655万成交的房子解约了，重新挂牌出售，房主明确表示，低于670万不卖，即便如此，这也是优质房源。
9.30是一个分水岭，泾渭分明，之前性价比高的房子不少，卖得慢，挑选余地大，议价空间大，随着成交量大增，市场上最优质的那些房子快速成交，局面发生骤变。
9.30新政后，二手房库存累计下降约7700套，成交量约3万套，在成交热点板块，几乎找不到更便宜的房子了，观察成交价走势，不难发现价格反弹的小区不在少数，供求关系在短期内快速变化，整体预期向好，涨价就不难理解了，有些自信心爆棚的房主，涨价超过10%甚至20%，他们不在乎现在能否卖出去，而是看好长期，这些房子虽在短期内难以成交，但压缩了购房人的挑选空间，让市场上能成交的房子越来越少，对市场企稳还是有一定作用的。
今年下半年政策的连续性不错，力度也大，强刺激之下，市场难以下行。相信经济会慢慢好转，不指望房价像以前那样大涨，也不信会像最近一年多这样大跌，按需交易，稳定就好。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
昨晚开始的这场强降雨总算要进入尾声了。 气象部门介绍，从7月28日20时至29日11时，全市平均降水量72.5毫米，城区平均91.1毫米，均达到暴雨量级；最大降水量出现在房山阎村，为196.7毫2025-08-12
据报道，特朗普和鲍威尔7月24日就美联储总部翻修成本进行了一番面对面争论，鲍威尔表示，总统对翻修成本的看法是错误的。两人戴着施工头盔站在一起向媒体发表讲话，特朗普说，美联储的翻修成本从27亿美元跃2025-08-12
当地时间25日晚间，总台记者获悉，在加沙地带北部齐基姆地区，以军袭击了试图领取援助物资的加沙民众，造成十余人死亡，100多人受伤。 相关消息尚未得到加沙地带卫生部门和以军的证实。总台记者 赵兵）2025-08-12
今天上午，国务院新闻办举行“高质量完成‘十四五’规划”系列主题新闻发布会。国家医保局相关负责人介绍，截至2024年底，医保统筹基金累计结存3.86万亿元。基金运行监测不断强化。基金监管体系全面建立2025-08-12
这一张张珍贵的照片，来自正在举办的山西省阳泉市抗战老兵影像展，为把抗战英雄的影像留存，从2014年至今，阳泉市政协委员、寻访抗战老兵志愿者李若冰自费20余万元，行程6000余公里，走访了当地1402025-08-12
当地时间25日，联合国人道主义事务协调厅报告称，叙利亚南部苏韦达省近期冲突已造成约17.6万人流离失所，大量民众被迫前往大马士革、达拉省和农村地区避难。 当天，叙利亚伊德利卜省马拉特米斯林市一处2025-08-12
最新评论